Appartement Neuf Essence Residence À Vendre à Estepona
Essence Residences, situé à Estepona sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes dans un cadre côtier paisible. Ce nouveau développement, situé sur le très convoité New Golden Mile, est conçu pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Il allie architecture contemporaine, finitions de haute qualité et commodités exclusives, le tout à proximité des plages et des terrains de golf renommés.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est niché sur la New Golden Mile à Estepona, offrant un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Cette position stratégique facilite la mobilité à pied ou à vélo pour de nombreuses activités quotidiennes, tout en assurant une connexion aisée avec les villes environnantes et les infrastructures de transport majeures.
Agencement
Essence Residences répond aux désirs d'un style de vie moderne et confortable. Les appartements, allant de deux à quatre chambres, sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts, les terrasses spacieuses et les finitions haut de gamme visent à créer un environnement harmonieux et fonctionnel pour ses résidents.
État du projet
Ce développement en phase de projet ("off-plan") propose des appartements contemporains dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2029. La construction suit des critères de durabilité et d'efficacité énergétique, offrant aux futurs résidents la possibilité de personnaliser certains aspects de leur futur domicile.
Points d'attention
Le projet ne propose pas de vue panoramique pour toutes les unités, certaines offrant des vues sur le jardin ou la piscine. Les frais de communauté, bien que non spécifiés en détail, sont à considérer comme potentiellement élevés, un point à vérifier pour le budget global.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acquéreurs en quête d'un logement neuf sur la Costa del Sol, alliant modernité, confort et accès à un style de vie méditerranéen. Il convient aux familles recherchant un environnement sûr et bien équipé pour la vie quotidienne, aux professionnels souhaitant une résidence secondaire facile d'accès, ou aux investisseurs visant un marché immobilier dynamique. La proximité avec les plages, les terrains de golf et les services facilite une intégration aisée pour ceux qui envisagent une nouvelle vie en Espagne ou des vacances prolongées.
Qualité de construction & Finitions
Essence Residences met l'accent sur la qualité de construction et de finition. La structure en béton armé est conçue pour la durabilité, soutenue par des systèmes d'isolation thermique et acoustique avancés. Les façades sont traitées avec un mortier hydrofuge et une isolation en mousse de polyuréthane et laine de roche. Les sols des espaces communs sont en porcelaine ou granit, tandis que les zones de piscine sont équipées de carrelage céramique antidérapant. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bains utilisent des matériaux contemporains. L'éclairage LED à faible consommation et les systèmes d'irrigation intelligents contribuent à l'efficacité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements chez Essence Residences sont proposés dans une gamme de prix allant de 810 000 € à 1 936 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des typologies disponibles, notamment des appartements de deux à quatre chambres. Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des vues offertes par chaque unité. Les prix indiqués sont des prix de départ, et la disponibilité est susceptible d'évoluer compte tenu du caractère "off-plan" du projet.
Contexte & Environs
Essence Residences se situe dans une zone recherchée, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux commodités. La proximité immédiate avec la plage et les parcours de golf, combinée à un environnement urbain dynamique avec restaurants, commerces et écoles à portée de main, définit le rythme de vie. Le quartier est propice à un quotidien actif et agréable, que ce soit pour des résidents à l'année ou pour des séjours ponctuels, en profitant du climat méditerranéen et des nombreuses activités de loisirs.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
La vie à Essence Residences s'articule autour de la proximité avec la mer et des commodités urbaines d'Estepona. Le quartier offre un environnement résidentiel agréable, où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (à 766 m) et les pharmacies (à 889 m) sont accessibles à pied. L'environnement est ponctué de restaurants, cafés et parcs dans un rayon de 2 km, favorisant une vie sociale active. La présence de centres de santé à 3.5 km et d'écoles à proximité renforce le caractère pratique et familial de la localisation.
Carte & Emplacement
Cette carte illustre la localisation stratégique d'Essence Residences à Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du projet avec la côte, les principales voies de communication, les terrains de golf, ainsi que les centres urbains et les services essentiels de la région.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Le complexe bénéficie d'une localisation stratégique. Les plages telles que La Rada sont à seulement 0.8 km. Les parcours de golf comme Flamingos Golf sont à 766 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 64 km (distance à vol d'oiseau, comptez plus en voiture). Les supermarchés et pharmacies sont à moins d'un kilomètre. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus dans la zone facilite les déplacements sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour explorer la région.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre un long été, avec un zwemseizoen de 5 mois durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (2.4%) rendent la zone très accessible. La proximité avec la Sierra Bermeja offre un contraste naturel pour les amateurs de randonnée.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Terrains de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
La région est riche en opportunités de loisirs. Les plages comme La Rada (0.8 km) et Playa del Cristo (2.2 km) sont facilement accessibles, offrant des zones de détente et de baignade. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renom tels que Flamingos Golf (766 m), Tramores Golf (1.1 km) et El Paraiso Golf (1.6 km) se trouvent à proximité. Le complexe dispose également d'installations communes telles qu'une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, complétées par 134 installations sportives dans un rayon plus large.
Situation dans la région
Essence Residences est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve dans la comarque de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La position du projet sur la New Golden Mile le place entre les villes dynamiques de Marbella et de Sotogrande, offrant un accès aisé aux services et attractions de ces zones tout en conservant un cadre plus résidentiel.
Détails du projet
Ref: CS146947
Résumé
- Appartements modernes offrant 2 à 4 chambres sur la New Golden Mile à Estepona.
- Proximité immédiate avec la plage, les commerces et les terrains de golf.
- Finitions de haute qualité, conception architecturale contemporaine par Villarroel et Yodezeen.
- Commodités exclusives : piscines (intérieure chauffée, extérieure, enfants), espace bien-être, salle de sport.
- Livraison prévue au T1 2029, projet "off-plan" offrant un potentiel d'investissement.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres développements récents sur la Costa del Sol, Essence Residences se distingue par son emplacement sur la New Golden Mile, une zone prisée pour son équilibre entre accès à la plage et aux commodités de luxe. Les prix de départ, situés entre 810 000 € et 1 936 000 €, se positionnent dans la moyenne supérieure pour des biens neufs de cette qualité dans la région d'Estepona. Des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Ayana Estepona (à partir de 745 000 €) offrent des points d'entrée tarifaires légèrement inférieurs, mais peuvent différer en termes d'aménagements spécifiques ou de proximité immédiate avec la mer. Essence Residences met en avant une architecture signée par des studios renommés (Villarroel, Yodezeen) et un ensemble de services communautaires complets incluant un spa, qui justifient son positionnement tarifaire pour une clientèle recherchant un confort et une esthétique haut de gamme.
Questions fréquentes sur Essence Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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