Nieruchomość Pierwotna Mieszkanie Essence Residence Na Sprzedaż w Estepona
Essence Residences w Esteponie oferuje nowoczesne apartamenty w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Projekt, położony na New Golden Mile, łączy współczesną architekturę z wysokiej jakości wykończeniem i dogodnym dostępem do plaży oraz lokalnych udogodnień. Jest to propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji w regionie słynącym ze słonecznej pogody i śródziemnomorskiego stylu życia.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie blisko plaży w Esteponie, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Projekt znajduje się w zasięgu spaceru od sklepów i restauracji, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania. Bliskość morza i dostępnych udogodnień stanowi kluczowy element lokalizacji.
Układ
Essence Residences jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących nowoczesny design i funkcjonalność. Dobrze zaplanowane przestrzenie apartamentów, z otwartymi strefami dziennymi łączącymi się z tarasami, priorytetowo traktują naturalne światło i komfort. Rozwiązania takie jak klimatyzacja, dobra izolacja termiczna i akustyczna wspierają całoroczne użytkowanie.
Status projektu
Projekt Essence Residences jest w fazie budowy (off-plan), co oznacza, że nieruchomość zostanie wzniesiona zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi. Przewidywany termin zakończenia budowy i oddania do użytku to pierwszy kwartał 2029 roku. Stanowi to okazję do nabycia nowego lokalu z perspektywą rozwoju wartości.
Ważne uwagi
Projekt nie oferuje natychmiastowej dostępności, gdyż jest w fazie budowy z przewidywanym terminem ukończenia w Q1 2029. Ze względu na charakter osiedla zamkniętego, należy liczyć się z wyższymi opłatami za utrzymanie części wspólnych. Lokalizacja, choć dogodna pod względem udogodnień, nie zapewnia całkowitej izolacji od miejskiego zgiełku.
Styl życia i okolica
Essence Residences to wybór dla osób, które cenią sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień w połączeniu z nowoczesnym budownictwem. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, oferując komfort i dostęp do infrastruktury przez cały rok. Projekt może być również atrakcyjny jako drugi dom, zapewniający miejsce do wypoczynku w słonecznym klimacie Andaluzji, z łatwym dostępem do pola golfowego (Flamingos Golf, 766 m) i plaży. Dla inwestorów, lokalizacja w Esteponie, rozwijającym się mieście z silnym sektorem turystycznym (6897 łóżek hotelowych), może stanowić potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Ponadto, dla rodzin poszukujących edukacji w międzynarodowym środowisku, bliskość 19 szkół podstawowych i 10 średnich (w Esteponie) stanowi istotny atut.
Jakość i wykończenie
Projekt Essence Residences kładzie nacisk na wysoką jakość materiałów i wykonania. Konstrukcja opiera się na fundamentach z ław fundamentowych lub płyty żelbetowej, z betonowymi ścianami piwnic o grubości 30 cm. Elewacja zewnętrzna wykonana jest z wodoodpornego tynku, z izolacją z pianki poliuretanowej i wełny skalnej. Wnętrza charakteryzują się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, zapewniających komfort termiczny i akustyczny. Podłogi w korytarzach i klatkach schodowych wykonano z porcelany lub granitu. Windy marek THYSSEN lub SCHINDLER przystosowane są dla osób o ograniczonej mobilności. W garażach zastosowano systemy detekcji CO², ochrony przeciwpożarowej oraz wentylacji. Dostępne są indywidualne schowki z dostępem do prądu. Oświetlenie w częściach wspólnych wykorzystuje energooszczędne diody LED z czujnikami ruchu.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w Essence Residences wahają się od 810 000 € do 1 936 000 €. Dostępne są lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe, co pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Powierzchnia mieszkań wynosi od 93 m², z powierzchnią działki dla poszczególnych jednostek wynoszącą 46 m². Należy wziąć pod uwagę, że są to ceny wywoławcze dla lokali na etapie budowy. Aktualna dostępność poszczególnych jednostek może ulec zmianie w trakcie procesu sprzedaży. Warto również uwzględnić miesięczne opłaty za utrzymanie części wspólnych, które mogą być wyższe ze względu na bogaty zakres udogodnień w kompleksie.
Okolica i styl życia
Essence Residences to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego stylu życia na Costa del Sol, blisko plaży i miejskich atrakcji Estepony. Projekt jest zlokalizowany w obrębie New Golden Mile, obszaru znanego z połączenia spokoju z dostępem do infrastruktury. Spacerowy dystans do plaży (np. Playa del Saladillo, 1.4 km) i bliskość centrum miasta (supermarket 766 m, apteka 889 m) ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura w promieniu 2 km obejmuje liczne restauracje (50), szkoły (6) i punkty usługowe. Miasto Estepona, z populacją około 79 621 mieszkańców (2025) i 137 km² powierzchni, oferuje zrównoważony rozwój z naciskiem na zieleń (Sierra Bermeja) i dostęp do wybrzeża. Dostępność 134 obiektów sportowych i 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, świadczy o rozwiniętej infrastrukturze.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Życie w Essence Residences w Esteponie oferuje połączenie śródziemnomorskiego klimatu z miejską wygodą. Średnia roczna temperatura 19.2°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość plaż, takich jak La Rada (0.8 km), oraz terenów zielonych w okolicy Sierra Bermeja, zapewnia możliwości rekreacyjne. Dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 50 restauracji, 18 aptek i 2 parków, sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Projektanci zadbali o zieleń wokół osiedla, z automatycznym systemem nawadniania, co podkreśla dbałość o estetykę i funkcjonalność przestrzeni zewnętrznych. Otoczenie charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu (spadek 2.4% do plaży), co ułatwia poruszanie się pieszo.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Essence Residences na New Golden Mile w Esteponie, podkreśla strategiczne położenie blisko plaż i pól golfowych. Obszar ten jest znany z inwestycji w luksusowe nieruchomości i rozwiniętej infrastruktury, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku na Costa del Sol.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Essence Residences zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 0.8 km od osiedla. Inne plaże, jak Playa del Cristo, są dostępne w promieniu 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km (w linii prostej), a Gibraltar (GIB) o około 36 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W promieniu 1.1 km znajdują się pola golfowe, takie jak Tramores Golf. Lokalizacja w miejskiej części Estepony (79 621 mieszkańców) gwarantuje dostęp do supermarketów (766 m), aptek (889 m) oraz centrum medycznego (3.5 km). Rozbudowana sieć transportu publicznego (50 przystanków) ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona, gdzie znajduje się Essence Residences, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin sięga 3848 rocznie. To sprawia, że basen (wspólny, podgrzewany, dla dzieci) i plaże są atrakcyjne przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt położony jest na wysokości 19 m n.p.m., co zapewnia przyjemne otoczenie blisko morza. Okoliczne góry Sierra Bermeja, sięgające 1449 m, stanowią tło dla krajobrazu i oferują możliwości wycieczek, jednocześnie chroniąc wybrzeże od najsilniejszych wiatrów.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Pola golfowe
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Essence Residences znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższe plaże to La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (2.2 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Flamingos Golf (766 m), Tramores Golf (1.1 km) i El Paraiso Golf (1.6 km). Estepona oferuje bogaty wybór obiektów sportowych (134), w tym centra takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także przystanie jachtowe, np. Puerto Estepona (1.6 km). Dostępność 3848 słonecznych godzin rocznie oraz 5-miesięczny sezon kąpielowy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Położenie w regionie
Projekt Essence Residences zlokalizowany jest w Esteponie, na tzw. New Golden Mile, pomiędzy Marbellą a Sotogrande. Estepona, będąca częścią prowincji Málaga, leży w odległości około 12 km od Marbelli i 38 km od Sotogrande. Bliskość tych znanych miejscowości turystycznych zapewnia dostęp do ich oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol, z 137 km² powierzchni gminy, oferuje zróżnicowany krajobraz od gór po plaże. Odległość 43 km od lotniska w Maladze (AGP) zapewnia dobrą komunikację międzynarodową.
Szczegóły projektu
Ref: CS146947
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w Esteponie na prestiżowej New Golden Mile.
- Bliskość plaży (0.8 km) i licznych pól golfowych (766 m).
- Wysoka jakość wykończenia z naciskiem na komfort termiczny i akustyczny.
- Bogactwo udogodnień wspólnych: baseny, siłownia, strefa wellness.
- Dogodna lokalizacja z łatwym dostępem do transportu i miejskiej infrastruktury.
Porównanie regionalne
Essence Residences, zlokalizowane w Esteponie, wpisuje się w dynamiczny rynek nieruchomości na Costa del Sol, oferując nowoczesne apartamenty w cenie od 810 000 € do 1 936 000 €. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €), Ayana Estepona (od 745 000 €) czy Brisas del Mar (od 730 000 €), Essence Residences plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może odzwierciedlać wyższy standard wykończenia, unikalne udogodnienia lub bardziej prestiżową lokalizację w ramach New Golden Mile. Estepona, jako gmina o powierzchni 137 km² i populacji blisko 80 000 mieszkańców, oferuje zrównoważony rozwój, balansując między zachowaniem autentycznego charakteru a nowoczesną infrastrukturą. Średnie dochody w prowincji Málaga na poziomie 16 450 € wskazują na segment rynku skierowany do klientów o wyższych dochodach, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych. Podczas gdy inne obszary Costa del Sol, jak okolice Marbelli czy Benahavís, mogą oferować podobne udogodnienia golfowe i luksusowe, Estepona wyróżnia się spokojniejszą atmosferą i dużą ilością zieleni, co przekłada się na specyficzne walory życia. Projekt Essence Residences, ze swoją ofertą apartamentów i penthouse'ów, zaspokaja potrzeby zarówno stałych rezydentów, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego, konkurując z innymi nowymi inwestycjami pod względem jakości, lokalizacji i oferowanych udogodnień, takich jak baseny, strefy wellness i tereny zielone.
Często zadawane pytania O projekcie Essence Residences
O tej nieruchomości Essence Residences ?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
